作者:
Florence Bailey
创建日期:
25 行进 2021
更新日期:
27 六月 2024
内容
移动建筑物是一个复杂且昂贵的过程，必须由专业人员执行。这个过程应该提前组织和协调，因为大部分工作是在搬家之前完成的。有几个步骤涉及总体规划，例如涉及检查员、建筑商、顾问和政府机构。
脚步
第 1 部分（共 2 部分）：准备搬家
1 检查建筑物。 大多数地方政府机构都需要在实际搬迁之前进行检查。因此，可以确定搬迁是否可以进行，以及建筑物是否能在此过程中幸存下来。 - 2 检查规定，看看您是否有资格移动建筑物。 最有可能的是，您将需要填写建筑物移动申请表，进行地形测量并附上新基础及其可靠性的建造计划。对于地形调查，您需要提供对规划建筑面积的调查，指出其所有缺点以及该站点上的任何其他建筑物。
3 收集有关您打算搬迁的建筑物的信息。 一切，包括底片和照片，都可以帮助运输公司确定移动建筑物的最佳方式。寻找有助于建筑商确定主要支撑和横梁位置的文件。 - 如果建筑物是商业建筑，请提供有关建筑物现有和拟议用途的信息。
4 选择一个新位置。 选择一个新的位置是一个非常重要的决定。您将需要调查站点的自然灾害、电源连接、准备站点的可用性以及两个选定点之间的路线。 - 您应该考虑的要点之一是房产的价值。联系您的房地产经纪人以确定您的建筑物的价值是否会发生变化。
5 选择运输公司。 找出您是否可以找到过去曾运输过建筑物的人，并向他们询问承运人的建议。这将帮助您开始这个过程。您所在地区的大多数航运公司都会派代表对费用进行初步估算。代表将了解搬迁是否可行，检查建筑物结构是否存在缺陷、该地区的可达性、道路上可能存在的问题和新位置。 - 您选择运输公司的速度越快，您获得推荐和重要联系人的时间就越多。
6 检查建筑物的结构强度。 航运公司必须有一名设计工程师来调查现有建筑物和新位置。您需要确定您的建筑物能否在移动中幸存下来。如果答案是否定的，您将需要在搬家前更正任何设计问题。 - 运输公司会询问您是否计划在车厢中添加任何结构性附加物，例如门廊或车库。决定您要保留什么，以便运输公司可以准确估算搬迁建筑物的全部成本。
7 获得有用性评级。 您通常需要支付水电费才能搬家。这些付款包括用绳索移动/提升、穿越铁路道口以及沿货物路线砍伐树木。如果建筑物需要通过公园、邻居的私人财产或水路运输，则可能会产生额外费用。根据您的位置和建筑物的大小，您可能需要获得警察或社区许可才能搬家。 - 检查您所在城市的建筑规范是否要求您在搬家前拆除壁炉/烟囱。与您的总承包商讨论拆除它们的最佳方法。
- 由于船公司需要支付服务费用，他们可以为您提供中介来签订合同。
8 确定价格。 估算搬迁建筑物、获得许可、建造新地基、聘请建筑商、规划路线和咨询专家的成本。搬一栋小楼要花几千块钱，搬一栋大楼要花几十万。确定此费用是否适合您。 
9 获得许可。 请联系您当地的政府以了解您需要哪些许可证。您需要获得许可才能在新位置建造地基、移动建筑物和重建旧位置。您还需要为您的家获取一个新地址。 - 如果您的建筑物很旧，请在搬迁之前联系国家历史古迹保护部门的负责人，看看他们是否需要任何特殊许可。
10 通知您的抵押贷款公司。 您必须通知您的抵押贷款公司任何会改变您家地址的变化，就像这里的情况。未经他们的许可，您可能需要支付抵押贷款的全部费用。许多航运公司有能力解决与搬迁相关的法律问题。 
11 聘请总承包商。 最好聘请一位总承包商，他可以在一个位置关闭服务并在新位置重新打开它们。总承包商可以管理管道、电气、地基、供暖、通风和温度调节专家。这对你来说压力很大，因为所有这些点都需要认真的计划。 - 请您的朋友或承运公司为您推荐一个总承包商
- 总承包商还将能够确定新旧场地的工作是否按照既定规范进行。
12 准备一个新的位置。 根据您选择的位置，搬家时需要考虑许多因素。这包括侵蚀控制、分类/清洁、建造停车场、建造新地基和连接公用事业。请与您的总承包商核对，以避免在此过程中出现问题。 - 地基为您的建筑提供支持。一些航运公司将建筑物搬迁并对其进行临时支撑，直到地基准备就绪。这将花费更多，因为他们必须在施工完成后返回以在其上安装建筑物。
13 考虑保险。 虽然大多数航运公司都有涵盖建筑物运输的全额保险，但您应该考虑短期保险，以涵盖航运公司无法支付的不可预见的问题。例如，可能存在公司不会涵盖的施工错误。 
14 考虑所有细节。 大多数航运公司都会为您提供一份完整的流程中所有参与者及其职责的清单。重要的是要检查所有步骤以确保所有步骤都在控制之下。与公司讨论任何疑虑。
第 2 部分（共 2 部分）：移动建筑物
1 禁用旧位置的实用程序。 您的总负责人应该负责此事，但您需要确保自己没有违反任何规则。 
2 摧毁或重新种植离建筑物太近的树木、灌木和植物。 您可能需要聘请园艺师或挖掘机来清理大树并去除树根。 
3 清理你的地下室或技术地板。 这个地方不应该留下任何东西。根据建筑物的大小，您可能希望将家具和其他物品留在原处。 
4 搬家。 运输公司将按计划来搬迁您的建筑物。完成后，确保所有实用程序都在新位置连接。与您的主要承包商核对，确保所有东西都在旧地方清理和恢复。 
5 要有耐心。 建筑物搬迁是一个漫长的过程，包括许多因素，例如环境、设计缺陷或路线。这是一个漫长的过程，但如果您需要执行此操作，那绝对值得花时间。
