内容

• 脚步
• 方法 1 of 1：写一封回家的意向书
• 提示
• 警告
• 你需要什么

房屋意向书（意向书或意向书）在房地产交易的早期阶段发送。在这封信中，潜在买方提出了为与卖方进一步谈判建立工作基础的建议。这些信件最常用于购买房屋，但也可能出现在租赁或出租的情况下。从第 1 步开始，了解如何为房屋撰写意向书、包含哪些类型的信息（以及不包含哪些信息）以及如何确保您的信函不具有法律约束力。

脚步

方法 1 of 1：写一封回家的意向书

1. 1 使用您的完整个人详细信息或公司名称、主要地址和联系信息将您的信件写给卖家。 日期 {Blue Horizo​​n Real Estate James Townsend, Realtor4857 W. Circle Dr., Parliament, NJ 24578 电话：(555) 555-0198 电子邮件：[email protected]}
2. 2 在第一句话中表明您（使用您的全名）声明您有兴趣购买、租赁或出租房地产。 包括财产的地址和交易中预期包含的任何细节，包括家具、土地或其他物品。{Blue Horizo​​n Real Estate James Townsend, Realtor4857 W. Circle Dr.,Parliament, NJ 24578电话：(555 ) 555-0198 电子邮件：[email protected] 可能涉及的对象：}
3. 3 提出你的报价。{Blue Horizo​​n Real Estate James Townsend, Realtor4857 W. Circle Dr., Parliament, NJ 24578 电话：(555) 555-0198 电子邮件：[email protected] 可能涉及的对象：我，房地产经纪人 James Townsend，正在写这篇文章声明我有兴趣购买位于 836 N. Four Square Dr., Umbridge, NJ 25874 的房产的信函。}
   • 使用短语“买方愿意支付……”或“买方的报价如下……”表示您愿意支付租金的频率（例如，每月、每年等）。
4. 4 为物业提供押金或预付款。{#txtscrl：提出定金或首付}
   • 如果卖家同意您的报价，这将证明您的诚意。典型的押金是总额的 10%，或两个月的租金。
5. 5 说明您打算如何以及何时支付购买房屋、租赁或租金的费用。{#txtscrl：表明您打算如何以及何时付款}
   • 不要设置特定日期，而是使用诸如“自协议日期起两周”之类的术语。包括您将与之合作的房地产经纪人或代理人、银行或贷方的详细信息以及您计划如何支付 - 大笔付款或分期付款。
6. 6 建议您在短时间内检查房产。{Blue Horizo​​n Real Estate James Townsend, Realtor4857 W. Circle Dr., Parliament, NJ 24578 电话：(555) 555-0198 电子邮件：[email protected] 可能涉及的对象：我，房地产经纪人 James Townsend，正在写这篇文章声明我有兴趣购买位于 836 N. Four Square Dr., Umbridge, NJ 25874 的房产的信函。我准备为该房产支付 243,500.00 美元。包括在此购买建议中，我有兴趣购买以下物品： • 上述地址的房屋、土地和相关财产 • 与财产清单相关的所有家具和电器我建议支付 25,000 美元的初始押金作为善意行为信仰...我想在协议签订后两周内支付定金。买方已收到新泽西州信用社的协议函，以收到购买该房产所需的资金。如果我们达成协议，我将同意按照以下时间表付款。日期：2013 年 10 月 1 日首付：25,000 美元每月付款：1,248 美元付款期限：15 年}
   • 详细说明检查的性质，例如简单的访问或对税务或其他记录的研究。
7. 7 建议您可以签署购买、租赁或租赁文件的日期。{Blue Horizo​​n Real Estate James Townsend, Realtor4857 W. Circle Dr., Parliament, NJ 24578 电话：(555) 555-0198 电子邮件：[email protected] 可能涉及的对象：我，房地产经纪人 James Townsend，正在写这篇文章声明我有兴趣购买位于 836 N. Four Square Dr., Umbridge, NJ 25874 的房产的信函。我准备为该房产支付 243,500.00 美元。包括在此购买建议中，我有兴趣购买以下物品： • 上述地址的房屋、土地和相关财产 • 与财产清单相关的所有家具和电器我建议支付 25,000 美元的初始押金作为善意行为信仰...我想在协议签订后的两周内支付定金。买方已收到新泽西州信用社的协议书，以便获得购买该房产所需的资金。如果我们达成协议，我将同意按照以下时间表付款。日期：10/1/2013 首付：$25,000 每月付款：$1,248付款期限：15 年我想在 8/5/2013 和 8/12/2013 之间参观该物业，以查看内部和外部，以确保它处于良好状态。}
8. 8 以一段说明该信件代表意图且不具有法律约束力的段落结尾。{本函不约束买方或卖方接受任何要约，无论是财务方面的还是其他方面的。}
   • 明确指出“这封信不约束买方或卖方对任何要约，无论是财务方面的还是其他方面的。”
9. 9 在信上签名并注明日期。{#txtscrl：在信上签名并注明日期}

提示

• 在意向书中提出要约时，提供比您愿意支付的价格更低的价格是明智的，这样您就可以更有效地进行谈判。尝试通过为买家提供更好的条款来使您的报价更具吸引力，例如增加首付或快速交易。

警告

• 在您完全学习该主题之前，切勿写意向书。尽管您应该在信中说明研究某个项目的时间范围，但最好在提交提案之前充分了解该项目及其缺点。

你需要什么

• 潜在财产的详细信息