内容

• 提示
• 警告

1 梦。 只是做梦。实现您的需求并选择最简单的解决方案。如果你放手，这个项目会迅速发展。查看您钱包/银行账户中的金额并提供报价。如果你有配偶，请确保你们都有相同的梦想。更容易理解你做你想做的事而做出的牺牲以及快乐会带来的伤害。而且会有损失。

2 探索。 去图书馆看看适合你需要的杂志。如果您需要另一间浴室，请远离卧室杂志。避免颜色和质地。如果您可以改善或改造现有房间，那就去做吧。

3 画。 如果您不擅长绘画，请使用方格纸并测量您正在建造或重新规划的房间。这将帮助您更好地表达自己。提供服务和销售消耗品的人可能比您描述的更适合 5 英尺（1.5 米）宽的二维浴缸。

4 与电工和承包商讨论施工成本。 请他详细评估一切。您可以通过使用石膏板来省钱。如果您有技能和正确的工具，请不要屋顶。如果可以，请不要发电。学校知识不算数。看看成本，再想想。

5 聘请建筑师。 对于单人房来说，虽然可能不会很贵，但可能不值得花这笔钱。您的城市规划部门将评估建筑师的图纸。架构师的部分工作是帮助您完成项目，提出您可能没有考虑过的想法和建议。优秀的架构师会为您的项目提供独特、重要且相互关联的视图。与您的配偶谈谈建筑师的想法和要求。还要询问建筑师他对承包商的看法，因为与开发商签订的合同中的责任将由您承担（您是房东）。询问建筑师您需要什么以及他/她是否可以帮助您获得所需的一切。

6 去银行申请至少比工作成本高 10% 的贷款。 即使你自己做所有事情，也总会有成本超支。

7 向您的朋友或同事询问一些在他们家中完成工作的承包商的经历。 贷款专家也可以为您提供帮助。

8 了解您的承包商或建筑师是否将获得建筑许可。 如果你在城里，那里有一个城市建筑事务所。

9 与几个承包商讨论您的项目。 索取一份工作成本的书面估算，包括人工和材料。请注意，您不想多付钱，因为高价并不意味着质量。声誉非常重要；所以向人们询问承包商。

10 承包商通常愿意协商价格。 如果某些工作步骤看起来很简单（或在您的技能列表中），您可以自己完成。很高兴知道您已经成功完成了一些重新开发。大多数人使用石膏板（一种 8x4 板的白色材料）为方便起见。

11 您还可以在合同中加入一个条款，以便在下雨之前完成工作。 或者至少在下雨之前完成屋顶。您将不得不为下雨的预计日期承担责任。没有明智的承包商，除了在亚利桑那州的情况下，承诺在雨前完成这项工作，但必须在 10 月 15 日之前完成，例如。例如，您可以指定屋顶将在 10 月 15 日之前完成，或者您可以从成本中扣除 5,000 美元。你不会免费得到它。

12 聘请承包商。 安排每周拜访承包商或工头以讨论进度。你不想干扰工作，但你不希望工作进展太远而无法修复它。在这里，大约 10% 的开端消失了。

13 每天在工人完成一天后检查工作。 您可能需要额外的电源插座、灯、水槽，这些都在计划中有所描述。对于我们大多数人来说，墙上的物理表现比蓝图更容易理解。此外，如果您觉得有什么不对劲，例如浴室不通风，请在白天告诉承包商。工作进展得越深入，隐藏的小问题就越多。隐藏的问题越多，修复它们的成本就越高。

14 不要试图使用承包商，不要试图非法行事。 你有钱，承包商有你的家，你是局势的人质。最好的事情是你们双方都对结果感到满意。

提示

• 感谢员工，赞美他们的工作。
• 去你当地的大学上一堂关于改造、粉刷、屋顶的课程，这样你就可以欣赏他们所做的工作，你会很乐意花钱。
• 大多数工匠的工作都有报酬，而且他们的工作效率很高。考虑您的时间和劳动力的公允价值。如果你的时薪是 25 美元，你真的想接受一个人非常了解并且愿意以每小时 10 美元的价格做的工作吗？
• 如果您不确定布局，那么随着项目的进展，将对计划进行更改。确保您有超过承包商估算的 10% 的额外资金。此外，承包商可能会低估项目并花费超过预期的费用。
• 计划在天气好的季节进行施工。

警告

• 如果您有能力入住酒店，您可以这样做，以免牺牲您的隐私，但这不是放松的好时机。
• 重建会加剧你们的关系。